Descrição
A Master Class Abrangente de Modelagem de Desenvolvimento Imobiliário
Um Guia Passo a Passo para Construir Modelos de Pro Forma de Desenvolvimento Imobiliário para Investimento Imobiliário Comercial
Você está interessado em adquirir as habilidades para construir modelos sofisticados de desenvolvimento imobiliário comercial de alta qualidade usando o Microsoft Excel? Este curso fornecerá a você uma compreensão abrangente de todo o processo. Através de projetos práticos, você começará com uma pasta de trabalho em branco do Excel e sairá com um modelo de desenvolvimento imobiliário comercial de oito abas, totalmente funcional e dinâmico, que você criou do zero. Quando comecei a me aprofundar na modelagem financeira imobiliária, muitas vezes eu baixava modelos ou calculadoras pré-existentes da internet. No entanto, eu me sentia sobrecarregado e frustrado pelas funções e fórmulas complexas espalhadas pelos arquivos do Excel. Mesmo quando comecei a entender os conceitos, tinha receio de fazer qualquer alteração com medo de "quebrar" o modelo. Além disso, eu não podia ter certeza se os cálculos estavam corretos. Se você enfrentou desafios semelhantes, este curso desmistificará a "Caixa Preta" que muitos modelos financeiros imobiliários parecem ser. Ao final deste curso, você terá a capacidade de construir modelos de desenvolvimento imobiliário de alta qualidade, dinâmicos e profissionais do zero. Na verdade, você concluirá seu primeiro modelo até o final da última aula. Este curso ensinará você a construir modelos de desenvolvimento imobiliário da mesma maneira que as maiores e mais sofisticadas empresas de private equity imobiliário. Ao concluir, você será capaz de:Construir um modelo de desenvolvimento imobiliário comercial dinâmico de alta qualidade do zero
Aprender atalhos essenciais do Excel para aumentar significativamente a eficiência da sua modelagem financeira imobiliária
Modificar e personalizar modelos de desenvolvimento imobiliário existentes para se adequar aos seus cenários e requisitos de investimento específicos
Analisar com confiança métricas de investimento chave, como Retorno Estabilizado sobre o Custo, TIR e Múltiplo de Patrimônio, e calcular automaticamente essas métricas à medida que você ajusta os parâmetros de entrada manual
Criar um orçamento de construção dinâmico, incluindo funcionalidade de Curva-S
Desenvolver um recurso de "disjuntor" para corrigir rapidamente erros de cálculo em seu modelo com apenas alguns cliques
Modelar receitas e despesas de locação dinâmicas que se ajustam automaticamente à medida que os prazos de construção mudam
Construir desembolsos de empréstimos de construção de taxa flutuante, desembolsos de patrimônio dinâmicos e estruturas precisas de financiamento permanente
Implementar "checks" de fórmula para garantir um trabalho sem erros e ganhar confiança na precisão de seus cálculos
Este curso é ideal para pessoas que se enquadram nas seguintes categorias: - Estudantes universitários ou de pós-graduação que desejam ingressar no campo de desenvolvimento imobiliário após a formatura, buscando adquirir as habilidades técnicas que os destacarão da concorrência e abrirão portas para oportunidades de carreira lucrativas. - Profissionais de diversas áreas que desejam se envolver no desenvolvimento imobiliário como atividade secundária e desejam ter a capacidade de analisar com confiança projetos de desenvolvimento a partir do zero. - Profissionais imobiliários existentes que visam avançar em suas carreiras, aumentar sua remuneração e fazer a transição para o setor de desenvolvimento imobiliário. - Indivíduos que já investiram em casas ou duplexes para aluguel e agora aspiram a se tornar desenvolvedores imobiliários, buscando a confiança para analisar novos projetos de construção. Aqui estão alguns depoimentos de nossos alunos: ★★★★★ "Este curso é excelente, com um conteúdo incrível que é apresentado de maneira relativamente simples, tudo graças ao Justin. Sou grato pelo conhecimento que ele compartilha sobre Modelagem Financeira Imobiliária." - John Smith ★★★★★ "As explicações são muito claras! Aprecio a repetição por meio de vários exemplos para reforçar o aprendizado. Também é útil quando o instrutor menciona os atalhos sendo usados, permitindo que eles se tornem automáticos." - Emily Johnson ★★★★★ "Este curso é fantástico, assim como os outros cursos do Justin. Está repleto de conteúdo valioso e aplicação prática. Sem enrolação, apenas materiais e mecânica práticos. Embora este curso seja avançado, ele abrange uma ampla gama de técnicas, métodos e conceitos." - Michael Anderson Se você possui um entendimento básico de finanças imobiliárias e deseja aplicar esse conhecimento para analisar novas oportunidades de desenvolvimento imobiliário, matricule-se agora e embarque nesta jornada de construção de modelos juntos. Estamos ansiosos para tê-lo no curso!Estimar frete
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