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Curso de A Sociedade Civil Imobiliária ou SCI

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Descrição

Investimento Imobiliário: A Solução Ideal para Gestão de Propriedades

Bem-vindo ao nosso curso sobre a criação e operação de uma Empresa de Investimento Imobiliário (REIC). Vamos explorar os fundamentos do REIC, seu papel na gestão de propriedades e os passos necessários para criar e operar um REIC de forma otimizada e eficaz. Por favor, note que uma Empresa de Investimento Imobiliário é uma forma jurídica utilizada para deter e gerir propriedades imobiliárias, sejam elas residenciais, comerciais ou industriais. Ela oferece inúmeras vantagens, como limitar as responsabilidades dos sócios, facilitar a transferência de ativos e flexibilidade na gestão de propriedades. Esses aspectos fundamentais serão abordados, começando com um exame das principais características do REIC, suas vantagens e desvantagens em comparação com outras formas jurídicas. Em seguida, vamos nos concentrar nos diferentes passos envolvidos na criação de um REIC, incluindo os procedimentos necessários para sua constituição, como elaboração do contrato social, registro junto às autoridades competentes e obrigações legais. Um módulo inteiro será dedicado à exploração das regras relacionadas à gestão do REIC: impostos e regime social, poder de decisão dos sócios, financiamento, garantias, etc. A tributação e os benefícios fiscais associados a um REIC serão estudados em detalhes, incluindo a declaração de rendimentos de aluguel, possibilidades de redução de impostos e as vantagens do imposto corporativo. Por fim, examinaremos os procedimentos para sair de um REIC e descobrir casos práticos úteis para entender diferentes situações que podem surgir durante a vida de um REIC. Este curso fornecerá o conhecimento necessário para criar e gerir efetivamente um REIC. Prepare-se para adquirir as habilidades necessárias para navegar no emocionante campo do investimento imobiliário!

O que você aprenderá

  • Descobrir os benefícios fiscais de um REIC
  • Começar com os procedimentos e formalidades de criação de um REIC
  • Dominar os procedimentos contábeis e declarações fiscais
  • Entender os passos a seguir ao sair de um REIC
  • Praticar a otimização de seus ativos

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Dúvidas Gerais

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